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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<重要事項説明・37条書面その他1>宅建業法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~







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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                 2010年1月19日 No.101-1
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


昨日は家でお好み焼きを作りました。
イカが安かったので、イカ&豚玉といったところです
ホットプレートで焼きたてを食べるので、うんおいしかったです。
そしてテーブルには関西独特の光景が~(笑)

続きは編集後記で

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今日は火曜日、一問一答いってみましょう!

<重要事項説明・37条書面その他1>

(1)
当該建物が、いわゆる住宅性能表示制度を利用する新築住宅であるときは、
貸借契約であっても、重要事項として説明しなければならない。








(答)×
住宅性能表示制度って何でした?
 ↓    ↓
耐震性能や耐火性能などさまざまな項目に
ついて、第三者機関がお墨付きを与える制度
と思って下さい。

つまりは財産価値のアップになりますので、
これがあると転売する際など大変に有利になるのです。

ということは、
賃貸は???
 ↓    ↓
はい、全く関係ないですね。
自分のモノになるわけでもなく、
家賃を払って住むだけですからね~

よって、貸借契約の場合は、
住宅性能表示について説明する必要はありませんぞぉ~

しっかりチェックです!(^^)

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そう白ゴハンです(笑)
もちろんお好み焼きをおかず?にゴハンを食べるのです~
関西だけですよね~この風習は!(笑)
うちの家内は元々関西人ではないですが、今ではすっかり馴染んで、
しっかり4人分のお茶碗を用意しています!
でも炭水化物×炭水化物だから、確かに変なんですけどね~(笑)

                          by 悠々
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 
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by kenji296606 | 2010-01-19 21:24 | 宅建合格の秘訣