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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<代理、時効3>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                 2010年3月6日 No.107-5
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

今、本屋さんでは、
「もう一度読む山川世界史」という
社会人向けの教科書が大変に売れているそうです。


山川・・・というと、
悠々も高校時代に日本史の教科書で
使っていた出版社だったと思います。


大人になって自由意思で改めて学ぶっていうことですから、
おもしろい現象ですね。

前にも、江戸時代の庶民の趣味が”数学”だった
という話しをしましたが、
それとよく似た話しだなっと思いました。

そもそも、人間は、
無理やりやれされることはどんどんきらいになりますよね。

続きは編集後記で

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今日は土曜日、一問一答いってみましょう!



(3)
占有は前占有者の占有期間を合わせて主張できるが、
その際には前占有者の善意・悪意を承継する。








(答)○
はい、正しい記述です。

まずは基本規定の確認です。
 ↓    ↓
善意の占有⇒10年
悪意の占有⇒20年

この規定そのものは変わりません。
ちょいと加工しますが・・・

例えば、所有者ではない坂本さんが
土地を7年占有した後、
高杉さんが占有を引き継いだ場合です。

この場合、
高杉さんには、本来、基本規定の年数の
占有期間が必要となりますが、
前占有者の坂本さんの占有期間を合わせて
計算しても良いのです。

さらに、坂本さんが善意であれば、
善意の10年としての規定が高杉さんにも
適用されるのです。

はい、たとえ高杉さんが悪意であってもです。

今、坂本さんが善意で7年占有した後であれば、
高杉さんは、3年間自分が占有すれば、
時効での所有権取得を主張できることになるのです。

しっかり押さえておきましょう!(^^)


━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例えば、1時間目⇒将棋、2時間目⇒オセロとかだったら、
その上、期末試験とかされた日には、
将棋やオセロもキライになるかもしれないですね~汗

歴史なんかは、今、龍馬がブームになっているように、
本来、おもしろいはずですよね~

ただ、定期試験や受験のしがらみで実際以上に
いやなもの、おもしろくないものと
感じているのかもしれないですね

うん、きっとそうです。
じっくり学べば、何でももっとおもしろいのですよ!
えっ物理も・・・汗

まっ好き嫌いはあるでしょうが(笑)、
じっくり楽しく学んでいける環境が欲しいですよね!(^^)
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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by kenji296606 | 2010-03-06 19:19 | 宅建合格の秘訣