ブログトップ

宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

idm2.exblog.jp

宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<物権と対抗要件4、5>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






===============================
 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                 2010年3月14日 No.108-6
===============================
みなさん、こんばんは。
Wataです。


関西は今日いい天気でした(^_^)

私の家の前はなんと、古墳なのです!
そんなに大きな古墳ではないのですが、
ちゃんと堀もあり、公園もあります。

今日のような天気のいい日には
大勢の人が散歩や遊びにきています。

そんな風景を窓から見ていて
出かけていない(笑)私までのどかな気分になりました♪

今度の休みは散歩にでも行ってみたいと思います(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答
水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

はい、【日曜日号】です!

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません!

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752
からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう!


<物権と対抗要件4>

(4)
登記がなければ対抗できない第三者とは、
不法占拠者や無権利者をいい、不法行為者は含まれない。








(答)×
はい、昨日、やりましたように、
基本規定は、
“当事者以外の第三者には、登記がなければ
 物権変動を対抗(=主張)できない“
となりますね。

でも、例外もあります。
ということは、
登記がなくても、
自分の権利を主張できる場合があるということです。

いくつかのパターンがありますが、
代表的な例は次のケース!

法律的な根拠がないのに、
勝手に人の土地に
居座っているような人です。

どうしましょう??

いやいや今すぐ追い出しましょう!
 ↓   ↓
「出て行け!!」

このパターンに当てはまるのは、
次の3名御一行様です!!(笑)

不法占拠、無権利者、不法行為者。
すべて問題文に入っています。

よって、
3者とも登記がなければ対抗できない
第三者に含まれないですぞぉ~

しっかりチェックです!!(^^)


では、クイズ問題です~

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない!」

パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)


<物権と対抗要件5>

(5)
土地がA→B→Cと順次に売買された後、
AB間の売買契約が解除された場合、
第三者CがAB間の解除の事情に関して悪意であれば、
Aは解除の効果をCに主張することができる。


解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
みなさん、こんばんは。
Wataです!
いつも応援ありがとうございます!!

皆さんから
「悠々先生は丁寧な説明でわかりやすい」
「独特の言い回しで読みやすい」
と、ありがたいお声を多数頂いています。

そんな悠々先生の
「宅建合格には苦手分野は捨てるべし!」
のテキストなどが好評発売中です。

ホームページでは、実際のテキストのサンプルもご覧いただけます!

⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/

ぜひ一度サンプルをご覧ください!

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

=============================================================
☆発 行
  office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/
  発行責任者: 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 
  http://www.life-shine.net/takken/
▽オフィシャル ブログ
  「15歳、宅建に挑戦!」
    http://takken-harusame.office-oto.com/
           Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010
=============================================================

宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

[PR]
by kenji296606 | 2010-03-14 22:48 | 宅建合格の秘訣