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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<抵当権1>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                 2010年3月23日 No.110-1
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


選抜の高校野球も始まりましたね。
そして、何と久々に出場したウチの母校が
45年振りに甲子園で勝利をあげたのですよ~

もうビックリです!!

和歌山では昔は箕島、最近は智弁和歌山が強いから、
中々、出場すらできなかったのですが、
今回、21世紀枠という特別枠での出場で
あまり期待もしていなかったのですが、
藤田投手がすごくいいピッチングをしていました。

続きは編集後記で

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このメルマガは、
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今日は火曜日、一問一答いってみましょう!

<抵当権1>

(1)
民法上、抵当権の目的とすることができる権利は、
不動産の所有権のほか、地上権、地役権である。








(答)×
はい、民法の常識ですよ!
結論は、
地役権ではなく“永小作権”ですね。

抵当権の目的とすることができる権利は3つです!

まず、不動産の所有権は大丈夫ですね。
不動産=土地と建物の所有権ですよ。

地上権も大丈夫ですか~?

そして3つ目が“永小作権”ですね。

今では、ほとんどないでしょうが、
昔は人の田んぼを耕す権利として
よく使われていたのです。

だから、担保価値も充分あるから、
抵当権の設定もできるわけですぞぉ~

抵当権の目的になるということくらいは
しっかり押さえておきましょう!

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みなさん、こんばんは。
Wataです!
いつも応援ありがとうございます!!

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━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そして勝利の後の校歌・・・
ホント久々に聞きました。

いいもんですね、校歌って~
一気に悠々も高校時代にタイムスリップしてしまいました。

朝から絶大なパワーをもらいました。
偉大な後輩に感謝!!!
                       by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

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☆発 行
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  発行責任者: 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 
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▽オフィシャル ブログ
  「15歳、宅建に挑戦!」
    http://takken-harusame.office-oto.com/
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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by kenji296606 | 2010-03-23 21:11 | 宅建合格の秘訣