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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<抵当権2、債権・債務1>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年3月30日 No.111-1
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です。(^_^)
いつもありがとうございます!


皆さん、ドギーバッグって聞いたことありますか~?

うん、元々は、
「外食時に食べ切れなかった料理を持ち帰るための容器」
という意味ですが、
今、ドギーバッグを使って持ち帰る習慣を広めようという
運動が広がっているようです。


欧米では常識になっている運動ですが、
日本では、あまり普及していないですよね。

普通に食べ残してしまいますよね。

まっ実際には、衛生面での問題点等飲食店側として
前向きに考えにくい点もあるでしょうが・・・


続きは編集後記で

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今日は火曜日、一問一答いってみましょう!

<抵当権2、債権・債務1>

(1)
抵当権の順位は、
各抵当権者の合意によって変更することができるが、
その旨の登記をすることによって効力が発生する。








(答)○
抵当権の順位というのは
とても大事ですよね。

順位1番の債権者から順番に
債権を回収していくのですから~

その順位を変更することはできますが、
条件は~?

はい、各抵当権者の合意が必要ですよね。

さらに、

はい、順位の変更の登記が必要となりますぞぉ~

本来、登記は、対抗要件として行うのですが、
抵当権の順位変更の登記の扱いは違いますね。

“登記をすることで効力が発生する”
という扱いになります。

しっかり押さえておきましょう!

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みなさん、こんばんは。
Wataです!
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━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
でも、日本の食糧自給率は
カロリーベースでは40%程度しかないのに、
残飯廃棄量はトップという
恥ずかしい状況は何とかしたいものです。


まずはあまりノリでは注文しないこと!
そして、どうしても残してしまう場合は、
お店と交渉して容器をもらうようにしようかな~

そう言えば、王将では直ぐに容器をくれますね(笑)
                       by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄



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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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by kenji296606 | 2010-03-30 21:28 | 宅建合格の秘訣