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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<保証債務、弁済2>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年4月8日 No.112-3
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。


今エコブームで
新築建物などで、太陽電池を設置するケースが
多くなっているようですね。
もちろん電気代、ガス代などの節約、
もちろん電力会社の負担を軽くすることで、
資源の節約にもなるのでいいことづくめのようですが・・・

ちょいと問題があるそうです。

その太陽電池を屋根に設置する際に、
何かとトラブルが・・・

太陽に向けるべき部分、すなわち方向を間違えて
設置するとか、瓦が落ちてくるとか、
強引な設置の勧誘とか~

続きは編集後記で

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう!

<保証債務、弁済2>

(2)
主たる債務と保証債務の関係について、
保証人について生じた事由は、原則として、
主たる債務者にもその効力を及ぼす。








(答)×
主たる債務と保証債務の関係は、よく出るパターンですね。

一方に起こった出来事が、
他方にも影響するかどうかです!

まずはざっくり押さえましょう!

主たる債務者⇒ご主人様!
保証債務者(保証人)⇒家来!
と考えましょう!

主たる債務者つまりご主人様の身の上に
起こった出来事は、
 ↓   ↓
はい、お家の一大事ですから、
当然全員に影響しますね。
ということで、
保証人にも影響します!

では、保証人(=家来)の身の上に
起こった出来事は?

うん家来の身の上に起こった出来事なんぞ
普通、ご主人様にまで影響しませんね。

ですから、基本は“影響しない”でいいです!

問題文は、“原則として”となっていますから、
×となります。

でも、家来が敵を倒してきた~
なんていう大事件は影響しますよね(笑)~

具体的には、
弁済・代物弁済など主たる債務を消滅させる事由
は当然“影響する”となります。

以上、しっかりチェックして下さい!

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━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そこで、新しい資格の出番となったようです。
もちろん、業界でのルール、一定の技術基準を維持するためです!

名称は⇒「太陽電池施工士」
まだ業界資格の段階ですが、
これから伸ばしていくべき業界ですから、
ぜひ、資格制度を確立させていきたいものですね!

                       by 悠々
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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by kenji296606 | 2010-04-08 12:55 | 宅建合格の秘訣