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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<危険負担、解除権、手付3>民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年4月24日 No.114-5
  ☆バックナンバーは下記URLから。
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。


今日は【しぶしの日】だそうです。

2006年1月1日に鹿児島県内の
松山町、志布志町、有明町の合併により
誕生した志布志市が制定。

この「しぶし」という地名は天智天皇が人々の志が篤いことを
喜ばれて命名されたと言われるちます。

市では「志あふれるまちづくり」を推進することを掲げ、
4と24で「しぶし」と読む語呂合わせから
この日を記念日としたそうです。

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今日は土曜日、一問一答いってみましょう!


<危険負担、解除権、手付3>

(3)
解除は、契約を遡及的に消滅させるものであるから、
各当事者は互いに、原状回復義務を課される。








(答)○
遡及的にって難しいですよね~汗
↓   ↓
さかのぼってという意味ですぞぉ~
だから、契約を遡って最初の状態に戻して
消滅させるということですね。

その通りですぞぉ~

原状回復義務は元の状態に戻す義務ですね。

例えば、建物の売買ならば、
売主は⇒もらったお金の返還!
買主は⇒建物の鍵の返還!
となりますね。

はい、しっかりチェックです!

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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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by kenji296606 | 2010-04-24 06:39 | 宅建合格の秘訣