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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<借地借家法(4)3>借地借家法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年6月26日 No.124-5
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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)

今日は【雷記念日】です。

930(延長8)年、平安京の清涼殿に落雷があり、
大納言の藤原清貴が亡くなりました。

この落雷は政治的な策略によって太宰府に左遷され、
そこで亡くなった菅原道真のたたりであると信じられ、
道真公は名誉を回復しました。

またこれにより、
菅原道真は雷の神「天神」と同一視されるようになりました。

【関連日】左遷の日 1月25日、天神の縁日 毎月25日


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今日は土曜日、一問一答いってみましょう!

<借地借家法(4)3>

(3)
借賃増額請求において、賃料増額の裁判が確定したときは、
確定した時点から賃料が増額されることになる。








(答)×
例えば、
「5万円の家賃を7万円にしたい!」
という家主の請求に対して、
裁判となった場合、

6万円で新家賃が確定したとします。

ではいつから有効ですか~?
 ↓   ↓
“増額請求をした時点”ですね!

確定した時点ではありません。

しっかりチェックです!

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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
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by kenji296606 | 2010-06-26 22:45 | 宅建合格の秘訣