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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<国土利用計画法3>宅建基礎力チェック(国土利用計画法)

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年9月11日 No.134-5
  ☆バックナンバーは下記URLから。
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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)

今日は【公衆電話の日】です。

1900(明治33)年、日本初の自動公衆電話が、東京の新橋と上野駅前
および熊本市内に設置されました。

当時は「自動電話」と呼ばれていて、交換手を呼びだしてから
お金を入れて相手に繋いでもらうものでした。

1通話5分以内で料金は15銭。
そばが約2銭、手紙3銭の時代にです。

1925(大正14)年、ダイヤル式で交換手を必要としない電話が登場してから
「公衆電話」と呼ばれるようになりました。


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今日は土曜日、一問一答いってみましょう!


<国土利用計画法3>

(3)
停止条件付の土地の売買契約は、届出をする必要があるが、
条件成就後においても、改めて、届出をしなければならない。








(答)×
届出が必要な場合をすべて覚えるのは、
なかなか厳しいですよね。

判断のポイントは、
その契約~取引等を行うことで、
周囲の地価を上昇させるような可能性が
あるかどうかですね。

まず、停止条件付契約はどうですか~?

はい、もちろん地価上昇の可能性がありますね。
だから、届出は必要なんです。

では、条件成就のときは~?

うん、条件がかなったときは、
特にお金が動くわけでもないですから、
地価上昇の可能性はまずないですね。

よって、
条件成就後は、
改めて届出をする必要はないですぞぉ~

しっかりチェックしましょう!!

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by kenji296606 | 2010-09-11 00:01 | 宅建合格の秘訣