<代理2>基礎力一問一答
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◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
~てっとり早く合格しよう~
2011年1月18日 No.153-2
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こんばんは、wataです。
今日は【ひらく、いい鼻の日】です。
鼻づまりを楽にし、鼻呼吸を促進するには、
貼るだけで鼻孔を拡げて鼻の通りをよくする
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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)
今日も民法編、<代理>です。
民法の基本の分野ですが、同じような表現が多く、
また問題を解くときに、登場人物の整理が必要な設問が多いです。
ので、しっかりと図に書きながら落ち着いて挑むようにしてください。
今日は一問一答が1問です!
<代理2>
(2)
BがAの代理人としてCとの間で、A所有の土地の売買契約を
締結する場合、Bが、DをCと勘違いした要素の錯誤によって
Dとの間で契約した場合、Bに重過失がなければ、
この契約は無効である。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
(答)
代理人が要素の錯誤をした場合の扱いですね。要素の
錯誤自体は、意思表示をした者に重過失がなければ、
契約は無効となりますね。
代理関係においては、代理人が本人の代わりに
意思表示するのですから、代理人に要素の錯誤があり、
重過失がなければ、契約は無効となります。
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(2)
BがAの代理人としてCとの間で、A所有の土地の売買契約を
締結する場合、Bが、DをCと勘違いした要素の錯誤によって
Dとの間で契約した場合、Bに重過失がなければ、
この契約は無効である。
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(答)
代理人が要素の錯誤をした場合の扱いですね。要素の
錯誤自体は、意思表示をした者に重過失がなければ、
契約は無効となりますね。
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by kenji296606
| 2011-01-18 20:35
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