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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<物権の変動1>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年2月7日 No.156-1
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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こんばんは、wataです。


今日は【長野の日,オリンピックメモリアルデー】です。

日本青年会議所北陸信越地区長野ブロック協議会が1998(平成10)年に制定しました。

1998(平成10)年、長野冬季オリンピックの開会式が行われました。

自然との共生を広く世界に呼び掛けた長野冬季オリンピックの精神を永遠に伝え、
自然・環境との関わりを考える日としています。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに(^_^)

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日から民法編<物権の変動>です。

だんだん言葉が難しくなってきていますが、
一つ一つ理解していきながら、問題を解いていきましょう!

今日は一問一答が1問です!


<物権の変動1>


(1)
BがAから土地の所有権を取得したにもかかわらず、
未登記であることに目をつけたCが、Bに高く売りつ
ける目的でAと通謀し、Aが安価でCに同一土地を売
却し、Cに登記を移転した場合、Bは、登記がなけれ
ば所有権をCに対抗できない。








(答)
形からするとB⇒A,B⇒Cという二重譲渡の状態で、
登記をした者勝ちとなりそうですが、ちがいますね。
この場合のCは背信的悪意者(通謀虚偽表示者でもある)
となり、Bは、登記がなくてもCに所有権を対抗できます。


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by kenji296606 | 2011-02-07 22:15 | 宅建合格の秘訣