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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<物権の変動7~8>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年2月13日 No.156-7
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こんばんは、wataです。


今日は【銀行強盗の日】です。

1866年にアメリカでジェシー・ジェイムズが世界初の銀行強盗を行いました。

彼は西部の伝説的銀行強盗団「ジェイムズ・ギャング」のリーダーで、
『ロング・ライダーズ』(1980)、『ワイルド・ガンズ』(1995)などで
映画化もされています。

………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに(^_^)

………………………………………………………………………………


宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です!


クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


それでは一問一答からいってましょう!


<物権の変動7>


(7)
抵当権の登記のある土地を購入し、所有権移転登記を行った場合、
抵当権は消滅する?








(答)
所有権移転登記を行ったとしても、すでに登記されている抵当権には影響せず、
単に、抵当権の設定された土地を購入したにすぎませんね。
権利の種類が違っても、先に登記のある権利が優先するというルールです。


では、クイズ問題です~(笑)


(8)
A所有として登記されている甲土地について、Aと売買契約を締結したBが、
平穏かつ公然と甲土地の占有を始め、善意無過失であれば、
甲土地がAの土地ではなく第三者の土地であったとしても、
Bは即時に所有権を取得することができる。


解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/110213.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!

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「いちばん楽しく読めて、力もつく!~合格のための悠々教材」
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【実録・宅建合格体験記(1)】
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by kenji296606 | 2011-02-13 20:14 | 宅建合格の秘訣