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宅建試験リベンジ!宅建に合格するまでの日記

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宅建浪人が宅建に合格するまでの日記

<賃貸借契約2>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     20011年3月29日 No.163-2
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こんばんは、Wataです。

今日は【マリモの日】です。

1952(昭和27)年、北海道阿寒湖のマリモが国の特別天然記念物に指定されました。

同時に、富山湾のホタルイカ群遊海面、鹿児島県出水市のナベヅル、
高知のオナガドリ等も国の特別天然記念物に指定されました。

マリモについては、阿寒湖のものほど見事な大型球形を形づくるマリモは、
世界でも類がないそうです。

ちなみにゴムの外皮を爪楊枝で刺して皮をむく「まりも羊羹」は、
道民の間では超定番土産で、多数のメーカーから販売されています。

まりもっこりなどのキャラクターも有名ですね。

………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

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今日も民法編<賃貸借契約>です。

この分野は「借地借家法」を理解するためには
しっかりと押さえておかなければならない分野です。
後で比較ができるようにしておきましょう!

日頃、何気なくしていることなのですが
問題文の言い回しは小難しくなっています。

基本事項を押さえていきましょう!


今日も一問一答が1問です!


<賃貸借契約2>

(2)
駐車場用地として土地を30年の契約で賃借した場合、
その通り効力を有する。








(答)
民法での最長期間は20年。
建物を建築する場合は、借地借家法が適用され、
30年の契約は有効ですが、駐車場用地には適用されません。
よって、期間は、自動的に20年に短縮されます。


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by kenji296606 | 2011-03-30 00:14 | 宅建合格の秘訣