<借地権4>基礎力一問一答
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2011年4月29日 No.167-5
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今日は【エメラルドの日】です。
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旧「みどりの日」にちなみ、 緑色の宝石エメラルドをPRする日です。
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月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
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というメニューでお送りしていきます!
どうぞお楽しみに
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宅建合格仕事人の悠々です。
今日も借地借家法編<借地権>です。
登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう!
今日も一問一答が1問です!
<借地権4>
(4)
借地人Aが、平成21年9月1日に甲地所有者Bと
締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいて
Aが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Cに譲渡した。
Aが借地権をCに対して譲渡するに当たり、
Bに不利になるおそれがないにもかかわらず、
Bが借地権の譲渡を承諾しない場合には、
AはBの承諾に代わる許可を与えるように裁判所に申し立てることができる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
(答)
キーワードをチェックしましょう。“甲地の賃貸借契約”
“第三者Cに借地権を譲渡”“甲地所有者Bが承諾しない”
“許可を求める裁判の申し立て”⇒はい、すべてOKですね。
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大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」
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(4)
借地人Aが、平成21年9月1日に甲地所有者Bと
締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいて
Aが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Cに譲渡した。
Aが借地権をCに対して譲渡するに当たり、
Bに不利になるおそれがないにもかかわらず、
Bが借地権の譲渡を承諾しない場合には、
AはBの承諾に代わる許可を与えるように裁判所に申し立てることができる。
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| 2011-04-29 19:42
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